Werkwijze
Een verbouwing die te overzien is.
Een complete verbouwing bestaat uit honderden beslissingen. Ze worden overzichtelijk zodra ze in de juiste volgorde worden genomen. Dit is die volgorde.
- 01
Kennismaking en projectcheck
We bekijken uw woning, uw plannen en uw budget. U hoort wat er in uw situatie realistisch is, welke route het meest voor de hand ligt en waar de risico's zitten, en dat allemaal voordat u iets vastlegt.
ResultaatEen helder advies over de route en een indicatie van de omvang
- 02
Analyse en ontwerp
We meten de woning in, brengen de constructie en de installaties in kaart en werken meerdere indelingsvarianten uit. Die bespreken we in 3D, zodat u de ruimte begrijpt voordat er iets gebouwd wordt.
ResultaatPlattegronden, ruimtelijke 3D-studies en een materiaalrichting
- 03
Bouwtekeningen en technische voorbereiding
Het gekozen ontwerp wordt uitgewerkt tot maatvaste tekeningen: doorsnedes, details, elektra, verlichting, water en ventilatie. Waar een vergunning of een constructieberekening nodig is, verzorgen onze architect en onze constructeur dat deel, en wij houden de samenhang met het ontwerp in de gaten.
ResultaatEen complete tekeningenset en materiaalstaten
- 04
Budget, offertes en planning
Met precies dezelfde tekeningenset vragen we offertes aan bij meerdere aannemers en installateurs uit ons vaste team. Daardoor zijn de prijzen werkelijk vergelijkbaar. We leggen de aanbiedingen naast elkaar, laten zien waar ze verschillen en wat er níet in zit, en u kiest.
ResultaatVergelijkbare offertes, een planning en een werkvolgorde
- 05
Renovatie en bouwbegeleiding
Tijdens de uitvoering voeren we het bouwoverleg, beantwoorden we de vragen die op de bouw ontstaan en controleren we of er gebouwd wordt volgens tekening. U heeft één aanspreekpunt in plaats van vijf.
ResultaatPeriodiek bouwoverleg en verslaglegging
- 06
Oplevering
We lopen de woning na op opleverpunten, laten die verhelpen en ronden het project af met de laatste afwerking en styling. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen die na de oplevering opkomen.
ResultaatEen opleverlijst, afronding en nazorg
Samenwerken
Drie manieren om samen te werken.
Ontwerp
Een compleet en uitvoerbaar ontwerp, waarmee u zelf verder kunt.
U krijgt het ruimtelijk ontwerp, de tekeningen en de materiaalkeuzes die nodig zijn om het werk te laten uitvoeren. De uitvoering regelt u zelf of met een aannemer die u al kent.
- Opname en inmeten
- Indelingsvarianten en ruimtelijk ontwerp
- 3D-studies van de belangrijkste ruimtes
- Bouwkundige tekeningen en principedetails
- Materiaal-, kleur- en verlichtingsadvies
Ontwerp en bouwbegeleiding
Wij ontwerpen, bereiden voor, vragen offertes aan en begeleiden de uitvoering.
Naast het ontwerp verzorgen wij de technische voorbereiding, het offertetraject en de begeleiding op de bouw. U kiest zelf de aannemer, wij zorgen dat er gebouwd wordt volgens tekening.
- Alles uit Ontwerp
- Volledige tekeningenset en materiaalstaten
- Offerteaanvraag bij meerdere partijen en vergelijking
- Planning en werkvolgorde
- Periodiek bouwoverleg en controle op uitvoering
- Opleverpunten en nazorg
Complete realisatie
Het volledige traject georganiseerd, met ons vaste netwerk van gespecialiseerde partners.
Van eerste schets tot oplevering wordt het hele traject door ons georganiseerd. Wij werken samen met een vast netwerk van aannemers, installateurs, elektriciens, loodgieters, meubelmakers en leveranciers. U heeft één aanspreekpunt en één planning.
- Alles uit Ontwerp en bouwbegeleiding
- Samenstelling van het uitvoerende team uit ons vaste netwerk
- Coördinatie van alle partijen en leveringen
- Bewaking van budget en planning
- Styling en afronding bij oplevering
Wij publiceren geen vaste tarieven, omdat de omvang per woning sterk verschilt. Na de kennismaking ontvangt u een voorstel dat op uw project is afgestemd.
Goed om te weten
- Zijn jullie architect?
- Nee. Samuel Projects verzorgt het ruimtelijk ontwerp, de bouwkundige uitwerking en de begeleiding. Voor werk dat wettelijk aan een architect of constructeur is voorbehouden, werken wij samen met vaste partners. Wij coördineren dat traject en bewaken het ontwerp.
- Zijn jullie aannemer?
- Nee. Wij bouwen niet zelf. Wij werken met een vast netwerk van aannemers, installateurs en meubelmakers, en beoordelen hun werk onafhankelijk aan de hand van de tekeningen.
- Kan ik alleen het ontwerp afnemen?
- Ja. Veel opdrachtgevers nemen alleen het ontwerp en de tekeningen af en laten de uitvoering door hun eigen aannemer verzorgen.
- Werken jullie ook buiten Amsterdam?
- Ja. Het zwaartepunt ligt in Amsterdam en omgeving, omdat bouwbegeleiding regelmatig aanwezigheid op locatie vraagt. Voor projecten daarbuiten bespreken we vooraf wat praktisch haalbaar is.
- Hoe zit het met het budget?
- We bespreken het budget in het eerste gesprek, niet aan het eind. Een ontwerp dat niet binnen het budget past, is geen ontwerp. In de offertefase wordt duidelijk wat het werkelijk kost, voordat er iets gesloopt wordt.
Een woning verbouwen en niet weten waar te beginnen?
Vertel ons wat u wilt veranderen. Wij helpen u de juiste route van ontwerp tot realisatie te bepalen.